■　通讯员　温冉

　　近日，走进昆明市晋宁区宝峰街道中和铺村集体土地租赁管理办公室，土地租赁合同、租金收缴台账整齐摆放。自去年4月收到宝峰街道纪工委制发的纪检监察建议书后，中和铺村党总支坚持问题导向、精准施策，把监督整改转化为规范集体资产管理、守护群众切身利益的实际成效。

　　此前，宝峰街道纪工委在日常走访中发现，中和铺村土地租赁管理存在突出问题：租金收缴不力，多笔租金长期拖欠；合同到期后不续签、不缴费等问题久拖未决。同时，租赁流程存在漏洞，制度不健全、关键环节监督缺失，“重签订、轻管理”现象明显。这些都暴露出村党总支主体责任落实不严、日常监管薄弱的问题。

　　“纪检监察建议书指出的问题一针见血，我们一定要把集体资产管牢守好，交给村民一本‘明白账’‘放心账’。”中和铺村党总支负责人表示，收到纪检监察建议书后，村党总支直面问题，立即研究安排相关工作，压实责任、狠抓整改。

　　聚焦租金拖欠问题，中和铺村组建清查小组，逐份梳理租赁协议，建立明细台账，全面开展租金拖欠问题排查整治，按照“一户一策”的原则精准追收：对有支付能力的拖欠户进行上门劝导、限期缴纳；对经济困难户，同意其进行分期支付；对拒不配合的，由法律顾问发函催告、讲明法律后果。

　　着眼长效长治，中和铺村制定规范了村组集体土地流转工作制度，细化了21项操作细则。同时，构建了“事前预警、事中协商、事后追责”租金收缴三级联动机制，统一使用规范合同模板，既保障集体收益，又兼顾承租方诉求，实现土地资源可持续利用。在此基础上，该村还将历史遗留问题合同纳入规范清理范围，建立每季度“回头看”机制，严防问题反弹。

　　“如今，村里租赁管理全程规范透明，既化解了承租户的实际困难，又守住了村集体资产底线，真正实现了集体增收、群众满意的双赢效果。”中和铺村党总支负责人谈及整改成效时说。

　　下一步，晋宁区纪委监委将持续紧盯村级集体资产资源管理、土地租赁、资金使用等关键领域，做实做细监督“后半篇文章”，常态化开展专项监督与回访检查，督促村级党组织扛牢主体责任、完善制度机制、规范权力运行，为乡村全面振兴提供坚强纪律保障。